Продам офисные помещения, 775.7 м², участок 21 сотка за 26 800 000 ₽

Алтайский край, г.Бийск, ул.Васильева, 67/1

Уникальное предложение по продаже коммерческой недвижимости в г.Бийске.

Продается отдельно стоящее 2х этажное офисное здание в густонаселенном районе города с высокими пешеходными и транспортными трафиками. В радиусе 1 км-огромное количество ТЦ, магазинов и других объектов городской инфраструктуры.

Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под арендный бизнес.

Экономические показатели:

-Стоимость 26 800 000 руб.

- Арендный поток ( при 100 % сдаче) - 545 000 рублей в месяц без учета ежегодной индексации

- Окупаемость 4 года 3 месяца

-Локация дает возможность изменить функционал здания под задачу любого бизнеса.

Технические характеристики:

- Общая площадь здания — 775,7 м2.
- Площадь земельного участка — 2100 м2.

- На первом этаже ( S- 407,7 м.кв.) расположены 9 кабинетов, 2 подсобных помещения, 2 бункера, 2 санузла.

- На втором этаже ( S – 368,0 м.кв.) расположены 12 кабинетов, 3 санузла.

На объекте установлены: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение 50 кВт.

Здание в хорошем состоянии.

Наземный паркинг .

Здание в собственности юридического лица. Земля в аренде.

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию по объекту.

Звоните сейчас, обсудим все ваши предложения!Номер объекта: #88/537253/16786