Продам офисные помещения, 775.7 м², участок 21 сотка за 26 800 000 ₽
Россия, Алтайский край, Бийск городской округ, Бийск, имени Героя Советского Союза Васильева ул, 67/1
Объявление создано 3 года назад, 12 июля 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь775.70 кв. м
Площадь земли21 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость26 800 000 ₽
Цена за м²34 549.44 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 134 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке234 317.95 ₽/мес.
Первый взнос4 020 000 ₽, 15%
Доход, от 468 635.90 ₽/мес.
Дом
Этаж2 из 2 эт.
Материал стенпанельный
Сдача дома1979 г.
Возраст дома46 лет
Бренды рядом: Fix Price: 2 шт.
Описание Офисные помещения, 775.7 м², земля 21 сотка
Алтайский край, г.Бийск, ул.Васильева, 67/1
Уникальное предложение по продаже коммерческой недвижимости в г.Бийске.
Продается отдельно стоящее 2х этажное офисное здание в густонаселенном районе города с высокими пешеходными и транспортными трафиками. В радиусе 1 км-огромное количество ТЦ, магазинов и других объектов городской инфраструктуры.
Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под арендный бизнес.
Экономические показатели:
-Стоимость 26 800 000 руб.
- Арендный поток ( при 100 % сдаче) - 545 000 рублей в месяц без учета ежегодной индексации
- Окупаемость 4 года 3 месяца
-Локация дает возможность изменить функционал здания под задачу любого бизнеса.
Технические характеристики:
- Общая площадь здания — 775,7 м2.
- Площадь земельного участка — 2100 м2.
- На первом этаже ( S- 407,7 м.кв.) расположены 9 кабинетов, 2 подсобных помещения, 2 бункера, 2 санузла.
- На втором этаже ( S – 368,0 м.кв.) расположены 12 кабинетов, 3 санузла.
На объекте установлены: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение 50 кВт.
Здание в хорошем состоянии.
Наземный паркинг .
Здание в собственности юридического лица. Земля в аренде.
При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию по объекту.
Звоните сейчас, обсудим все ваши предложения!Номер объекта: #88/537253/16786
Уникальное предложение по продаже коммерческой недвижимости в г.Бийске.
Продается отдельно стоящее 2х этажное офисное здание в густонаселенном районе города с высокими пешеходными и транспортными трафиками. В радиусе 1 км-огромное количество ТЦ, магазинов и других объектов городской инфраструктуры.
Помещение подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под арендный бизнес.
Экономические показатели:
-Стоимость 26 800 000 руб.
- Арендный поток ( при 100 % сдаче) - 545 000 рублей в месяц без учета ежегодной индексации
- Окупаемость 4 года 3 месяца
-Локация дает возможность изменить функционал здания под задачу любого бизнеса.
Технические характеристики:
- Общая площадь здания — 775,7 м2.
- Площадь земельного участка — 2100 м2.
- На первом этаже ( S- 407,7 м.кв.) расположены 9 кабинетов, 2 подсобных помещения, 2 бункера, 2 санузла.
- На втором этаже ( S – 368,0 м.кв.) расположены 12 кабинетов, 3 санузла.
На объекте установлены: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение 50 кВт.
Здание в хорошем состоянии.
Наземный паркинг .
Здание в собственности юридического лица. Земля в аренде.
При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию по объекту.
Звоните сейчас, обсудим все ваши предложения!Номер объекта: #88/537253/16786
Охраняемая парковка.Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 12 июля 2022 г., 3 года назад. Внешний номер 2110994 объявления ООО Авеню-Бийск.
Адрес объекта недвижимости Россия, Алтайский край, Бийск городской округ, Бийск, имени Героя Советского Союза Васильева ул, 67/1 на карте 85.142089, 52.508597
26 800 000 ₽
34 549.44 ₽/м², ипотека от 234 317.95 ₽/мес.
коммерческая по адресу
имени Героя Советского Союза Васильева ул, 67/1
Юлия
ООО Авеню-Бийск
от 03.11.23